Кредит под залог дома в Нижнем Новгороде
Кредит под залог дома с участком — не самая распространенная услуга от банков. В 2023 году в Нижнем Новгороде 10 банков предлагают такие услуги. Это 10 предложений. Минимальная процентная ставка составляет – 6,9 %, а максимальная сумма — 40 000 000 руб.
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 7,9%
- Срок: от 3 месяцев до 15 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 8,8%
- Срок: от 1 месяца до 20 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: залог, поручительство
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: 6,9%
- Срок: от 3 лет до 15 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог, поручительство
- Решение: до 5 минут
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 11,7%
- Срок: от 1 года до 20 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: залог, поручительство
- Решение: больше недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 8 000 000 ₽ до 8 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 10,9%
- Срок: от 3 лет до 25 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: до недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 20 000 000 ₽ до 20 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 13%
- Срок: от 1 года до 20 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: до 3-х дней
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 40 000 000 ₽ до 40 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 13,09%
- Срок: от 3 лет до 25 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог, поручительство
- Решение: до недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 13,29%
- Срок: от 3 лет до 15 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог, поручительство
- Решение: до недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 750 000 ₽ до 10 000 000 ₽ до 10 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 14%
- Срок: до 10 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: до 2-х дней
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 15%
- Срок: от 3 лет до 10 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог, поручительство
- Решение: до недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: 7 000 000 ₽7 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4,4%
- Срок: от 1 г. 1 мес. до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 30 000 ₽ до 5 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4,5%
- Срок: от 1 г. 1 мес. до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 5 минут
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 5 000 000 ₽ до 5 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: 6,9%
- Срок: от 1 года до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 5 минут
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 100 000 ₽ до 7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4,4%
- Срок: от 6 месяцев до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 2 минут
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 30 000 ₽ до 2 000 000 ₽ до 2 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 9,9%
- Срок: от 3 месяцев до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 299 999 ₽ до 299 999 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 9,9%
- Срок: от 1 г. 6 мес. до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 5 минут
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 50 000 ₽ до 7 500 000 ₽ до 7 500 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4,5%
- Срок: от 1 года до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 100 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 7,9%
- Срок: от 3 месяцев до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: 15 000 000 ₽15 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 7,9%
- Срок: от 1 года до 15 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: до недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 50 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4%
- Срок: от 1 года до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 2 минут
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 100 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 5,5%
- Срок: от 3 лет до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 3-х дней
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 30 000 ₽ до 100 000 ₽ до 100 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4,4%
- Срок: от 6 месяцев до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 2 минут
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 50 000 ₽ до 2 000 000 ₽ до 2 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 7,9%
- Срок: от 3 месяцев до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽ до 30 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4%
- Срок: от 1 года до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4%
- Срок: от 1 года до 10 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 5 минут
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 7 000 000 ₽ до 7 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 2,4%
- Срок: от 1 г. 1 мес. до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 50 000 ₽ до 199 999 ₽ до 199 999 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 9,9%
- Срок: от 1 года до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 51 000 ₽ до 1 750 000 ₽ до 1 750 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4,5%
- Срок: от 1 года до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 10 000 ₽ до 300 000 ₽ до 300 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 12%
- Срок: от 1 г. 1 мес. до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
владельцам зарплатных карт Не подходит условие по обеспечению
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 50 000 ₽ до 7 500 000 ₽ до 7 500 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4,5%
- Срок: от 1 месяца до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 10 000 ₽ до 1 000 000 ₽ до 1 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 19,9%
- Срок: от 3 лет до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 200 000 ₽ до 999 999 ₽ до 999 999 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 29,9%
- Срок: от 3 месяцев до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 5 минут
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 300 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 4%
- Срок: до 10 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 50 000 ₽ до 199 999 ₽ до 199 999 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 9,9%
- Срок: от 1 года до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до недели
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 30 000 ₽ до 3 000 000 ₽ до 3 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 0,9%
- Срок: от 1 г. 1 мес. до 7 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 2-х дней
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽ до 15 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 10,8%
- Срок: от 1 года до 15 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: до 3-х дней
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 600 000 ₽ до 50 000 000 ₽ до 50 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 11,99%
- Срок: от 1 года до 15 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: залог
- Решение: до 3-х дней
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 30 000 ₽ до 300 000 ₽ до 300 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 12,5%
- Срок: от 1 г. 1 мес. до 3 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: до 3-х дней
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 15 000 ₽ до 1 000 000 ₽ до 1 000 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 12,9%
- Срок: от 1 года до 5 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
- Общие условия
- Требования и документы
- Примеры расчетов
- Сумма: от 3 000 ₽ до 300 000 ₽ до 300 000 ₽
- Валюта: рубли
- Ставка: от 14,04%
- Срок: от 6 месяцев до 2 лет
- Цель: на любые цели
- Подтверждение дохода: не требуется
- Обеспечение: не требуется
- Решение: день в день
Лучшие предложения кредитов
Название продукта | Процентная ставка | Сумма | Максимальный срок |
---|---|---|---|
Просто деньги от Росбанка | от 0,9% | 30 000 - 3 000 000 ₽ | до 84 месяцев |
На любые цели от ПАО Банка «ФК Открытие» | от 4% | 50 000 - 3 000 000 ₽ | до 60 месяцев |
Наличными от банка «ВТБ» | от 4,4% | 100 000 - 7 000 000 ₽ | до 7 лет |
Кредит наличными от банка «АК Барс» | от 4,5% | 30 000 - 5 000 000 ₽ | до 7 лет |
Наличными от Альфа-Банка | от 4,5% | 50 000 - 7 500 000 ₽ | до 5 лет |
Запросто от банка Синара | от 4,5% | 51 000 - 1 750 000 ₽ | до 5 лет |
Для держателей зарплатных карт от Промсвязьбанка | от 4,5% | 50 000 - 5 000 000 ₽ | до 84 месяцев |
Для пенсионеров от Почта Банка | от 4,5% | 20 000 - 5 000 000 ₽ | до 7 лет |
Кредит наличными от Московского Индустриального Банка | от 4,5% | 50 000 - 5 000 000 ₽ | до 84 месяцев |
Потребительский кредит с опцией «Защита» (со страхованием) от банка «Союз» | от 4,5% | 50 000 - 3 000 000 ₽ | до 7 лет |
Онлайн заявка на кредит во все банки

один раз
подходящих предложений
в один или несколько банков
Отзывы о кредитах
Читать все отзывы





Рейтинги кредитов
Смотреть всеОтделения и филиалы банков, предоставляющих услугу в Нижнем Новгороде
суббота с 09-00 до 15-00 (без перерыва)
предпразд 10:00-18:00
сб и вс выходной
Выберите кредит
Смотреть всеПомощник
Взять кредит под залог частного дома с земельным участком
Не всегда получается быстро получить потребительский кредит на крупную сумму — банки могут отказывать из-за сроков и размера займа. Можно попробовать взять кредит под обеспечение. Банки обычно принимают в качестве залога квартиру как самый распространённый вид частной собственности. Если во владении клиента земельный участок с домом, на определённых условиях можно взять кредит под залог загородной недвижимости.
Банки выдают кредит путём перевода средств на счёт клиента или наличными под залог недвижимости: квартир, участков, загородных домов. В последнем случае нужно приложить усилия, чтобы подтвердить пригодность имущества для продажи. В зоне риска находятся деревянные дома как пожароопасные.
Плюсы кредита под залог земельного участка
Преимущество данного вида займа — часть банков не требует справку о доходах, обеспечения достаточно. Другие плюсы:
- шанс получить одобрение заёмщику с плохой кредитной историей;
- большой срок кредитования — 10—20 лет;
- максимальная сумма доходит до нескольких десятков миллионов;
- кредит под залог недвижимости могут выдавать не только банки, но и частные инвесторы.
Участникам зарплатных проектов банки предлагают выгодные условия.
Минусы займа под залог дома
Прежде чем получить деньги, клиенту придётся подготовить пакет документов на имущество, что может занять время. Другие недостатки:
- банк потребует оформить страхование титула, жизни, имущества;
- сумма кредита ниже запрошенной;
- согласие других собственников;
- получить средства быстро и наличными сложно;
- если есть несовершеннолетний собственник, нужно подтвердить наличие у него другого жилья (разрешение из ООиП).
Отметим, что предложений от банков по оформлению кредита под залог частного дома немного.
Требования к заёмщику
Банки прописывают ряд требований к клиентам, которые обращаются за получением кредита:
- возраст — от 18 или 21 года;
- наличие гражданства РФ и прописки на территории России;
- подтверждение доходов;
- срок трудового стажа — минимум 3 месяца.
Остальные требования могут меняться в зависимости от типа займа и политики финансового учреждения. В случае отказа в одном банке обратитесь в следующий.
Требования к загородной недвижимости
Требований к недвижимости у банка много. Связано это с тем, что оценить стоимость и состояние частного дома сложнее, чем квартиры. Чтобы не потерпеть убытки в случае банкротства клиента, банк должен удостовериться, что сможет быстро продать залоговое имущество.
Загородная недвижимость должна быть:
- в хорошем состоянии (без пожаров и затоплений в прошлом);
- близко к крупному населенному пункту;
- с водой, электричеством, отоплением.
Важно получить заверенное согласие от других собственников. Состояние дома и участка отслеживает аккредитованный оценщик. Собственность должна быть не долевая.
Максимальная сумма кредита в 2023 году
Банки предлагают крупные суммы по залоговым кредитам. Сейчас это 30 млн руб. Чаще финансовые учреждения выдают сумму меньше запрошенной. Рассчитывают следующим образом: примерно 70% от стоимости залогового имущества.
Помимо стоимости недвижимости, на размер выданных средств влияет кредитная история клиента, его возраст, доход, стаж на работе и количество собственников дома.
Банки могут по-разному оценивать клиента, поэтому рационально обратиться за предложением в несколько организаций и выбрать самое выгодное.
Необходимые документы для одобрения
Помимо стандартных документов, показывающих финансовое состояние клиента, для кредита под залог дома в Нижнем Новгороде нужны бумаги, показывающие состояние недвижимости. Примерный перечень:
- паспорт гражданина РФ;
- справка о доходах;
- заявка на оформление кредита;
- выписка из реестра недвижимости;
- подтверждение отсутствия задолженности по ЖКХ;
- подтверждение права собственности (договор купли-продажи);
- справка оценщика о состоянии залогового имущества;
- согласие других собственников (нотариально заверенное);
- при наличии собственников до 18 лет — разрешение из ООиП.
Отдельно банк может запросить СНИЛС, ИНН, 2-НДФЛ и другие документы.
Лучшие предложения банков
На сайте Выберу.ру собраны все предложения банков, которые оформляют займы под залог дома. Наиболее выгодные по процентной ставке, максимальной сумме и срокам представлены ниже.
Самый низкий процент предлагают следующие банки:
- Совкомбанк — 6,9% годовых;
- Ак Барс Банк — 9,59% годовых;
- Сбербанк — 9,9% годовых.
У других банков ставка колеблется от 10 до 23%.
Максимальная сумма кредита:
- 30 млн руб. — Совкомбанк, Банк Зенит;
- 20 млн руб. — Ак Барс Банк;
- 15 млн руб. — ББР Банк, Абсолют Банк.
У остальных финансовых учреждений максимальная сумма от 3,5 млн руб. до 10 млн руб.
По срокам лучшие условия у Банка Зенит — до 25 лет.
Вопросы и ответы
Если дача в собственности клиента, земельный участок и дом в хорошем состоянии, коммуникации проведены, а СНТ рядом с городом, банк может согласиться на сделку.
Оптимальным по сроку и сумме стало предложение Банка Зенит: до 25 лет, максимальная сумма — 30 млн руб. По ставке самым выгодным стал Совкомбанк — 6,9% годовых.
Банк не даёт займы под обеспечение, если у собственника права на долю имущества. В таком случае финансовые учреждения рискуют, ведь продать залоговое имущество будет сложно.